大型房地产成熟产品线总结(保利、万科、华润、绿城、仁恒)

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保利产品线——香槟型

1、产品线定位
1.1 客户属性
1.1.1 社会新锐型
25-34岁的青年或青年夫妻,无子女,家庭成员学历较高。这部分客户不太喜欢租房,想拥有自己的房子,来体现个人的品味、情调甚至个性,房子对他们来说是一个重要的朋友聚会、娱乐的场所。
1.1.2 望子成龙型
有0-17岁子女的家庭,这部分家庭买房是为了让子女有更好的生活条件,能够去更好的学校去学习;或现有住房不理想,想要改善住房条件。
1.2 产品要求
1.2.1 社会新锐型
希望小区有较好的健身场所,临近大型运动场所、娱乐休闲场所;要求较好的户型和喜欢的建筑风格。
1.2.2 满足与孩子成长相关的文化教育和安全需求;有高质量的幼儿园、小学;小区的安全能给孩子的健康成长创造条件。
1.3 结论
产品线定位:舒适型属性,中高等档次;

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