万科2019设计标准化、技术标准化、管理标准化手册

资源类型:
汇报文本
文件格式:
.pdf
文件大小:
72.1MB
设计师:
万科
建筑风格:
现代风格

1991年获得“西郊花园”地块开发权,万科进入上海房地产市场,建造了最早一批专供外销的独栋别墅,自此高端项目布局逐渐开启。随着时代的发展,上海的国际高端化进程进一步加速, 2010年上海世博会,则让城市发展再上台阶。上海万科凭借连续多年的高端开发经营和眼光,在上海未来最具价值的浦东滨江走廊里,悄无声息的布局了重要高端系棋子,红郡、兰乔圣菲、翡翠别墅、翡翠滨江项目。

2010年11月由上海市发改委等单位共同编撰的上海“四个中心”发展报告白皮书首发。白皮书指出,经过近20年的高速增长,上海进入经济转型的关键时期。未来10年世博的战略影响将全面融入上海城市发展总体战略中,上海将完成四大战略转变,向服务经济结构战略转变、向世界级城市群的核心战略转变、向全球城市网络节点战略转变、向现代城市发展模式战略转变。

2013年,万科基于以上的洞察,开始进行新的住宅系的探索。新的核心是:更关注细分人群的核心需求,全体系化的装修房,全产业化的生产方式,以复兴邻里文化为核心的社区集合店和新型社区商业,以智慧为核心的新型服务模式。

2013年万科也重新定义城市中心的高端生活准则—从用来看的豪宅,到用来住的豪宅。

上海万科的高端系产品,往往或坐拥城市核心地段,或尽享独特的自然资源,并在产品规划中将这些资源融入整个高端生活体系。产品由国际知名大师设计,国际一线品牌配置,符合国际化精英生活品味,内享顶级时尚社区商业配套、高端物业管家服务,外享城市核心级生活配套,为讲究高素质生活的国际化精英打造满足其生活享受的高端居所。

建筑不是生活的全部,但有时建筑之美足以打动生活的一切。兰乔圣菲建筑和景观上追求粗犷的原始风范,呈现了原味美国加州建筑风格。别墅体型深厚、以加州特点的红陶简瓦、彩色水泥抹灰墙面,人造艺术石、锻铁栏杆装饰、木质门、木花架和深褐色窗饰为基本元素,并运用大量的手工工艺,大面积srucco手抹墙面作了精心变化、拱圈、陶艺、气孔,以丰富的细节呈现出华丽的造型和独特的风格。

万科翡翠别墅位于上海核心之地的浦江新镇生态型城区中,是万科集团超低密度高级独栋别墅社区。方案采用了意大利新古典主义风格,结合现代化的设计理念和绿色可持续措施,创造了一个以人为本,生态,纯粹的高端独栋别墅社区。

万科翡翠别墅融合了中国传统的“九宫格”经典布局与意大利宫廷构筑规律,通过小尺度的住宅组团,两横一纵的景观结构,配合整齐分割的道路体系,将整个社区划分成各个方正的单元,并形成错落有序的功能区域。社区内部每一个独立组团均以中央景观为轴,相互呼应。独栋被院墙或绿篱分隔成不同单元格。以丰富的点景为组团空间营造不同的景观感受。

翡翠滨江一期是集居住、办公、商业等功能于一体的综合体项目。项目由西萨佩里建筑师事务所和许李严建筑师事务所设计,设计师们认为项目是对未来城市居住方式及复合型生活社区的最佳实践,他们创造出兼具前瞻性、标志性及可持续性的复合功能共生发展方案。

美国罗伯特斯特恩建筑师事务所为万科设计的大体量翡翠滨江二期住宅项目位于黄浦江畔新兴的商业文化中心区域。在规划设计中,建筑师希望能够完成中国传统院落空间组合模式与西方轴线序列之间的融合,实现一种全新居住模式与体验的引入,在有限的空间中创造无限。

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类型:汇报文本
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设计师:万科
风格:现代风格
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