资源类型：
汇报文本
文件格式：
.pdf
文件大小：
84MB
建筑风格：
现代风格
■城市设计专项研究结论
新的项目保留了山体与水体之间的视觉通廊，结合公共空间的营造，加强了沿北山道两侧及河岸
的慢行系统，同时，确立了沿主要道路的城市展示界面，构建起沿北山道东部港口门户，树立标
志性的住宅公寓群，既体现出门户的战略性，又体现出人性化小尺度的关怀。
■公共设施研究结论
周边为成熟居住小区和城中村，周边现状公共设施较为齐全。
法定图侧及南侧城市更新项目，主要的生活配套设施（教育设施、商业服务设施、医疗设施）也
沿着东海道布局，形成一条富有活力的生活轴线。
根据法定图侧及现状公共设施研究，项目仅需配建因自身开发建设量产生的公共设施即可。
■带来经济社会效益
项目符合法定图则对片区的发展定位，更新单元打造为片区配套服务的宜居组团。
■提升城市形象
项目抓住深城市更新契机，以整体重建方式整合土地资源，具有重要现实意义。
■提供相关设施
提供道路建设，道路系统调整优化，改善立交下交通微循环。通过地下空间开发为周边地区提供
停车位，缓解地区停车位紧张的现状。并补充相关公共设施，满足规划项目需求的同时，为片区
提供服务。
■改善周边环境
塑造片区景观亮点，提升区域整体形象，建设大面积公共开敞空间，预留山水视觉通廊，营造片
区慢行系统，提升了地区的环境质量和景观品质。
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